不動産鑑定士講座の「本当の価格」が分かる費用データベース
不動産鑑定士試験は、短答式（受験者2,407人・合格率37.4%）と論文式（受験者1,182人・合格率17.6%）の2段階で、最終合格者は208人という最難関級の国家資格です（令和8年・国土交通省発表）。対策講座の提供校は3校のみの小さい市場で、価格帯は単科講座の16,280円から、TACの本科生495,000円まで大きく開いています。教育訓練給付金については、対象と公式に確認できたのがTACの3コースだけで、LEC・アガルートは公式ページで対象可否を確認できませんでした。このサイトは、全28コースの価格を、公式情報で確認し、出典と確認日つきで横断記録しています。
現在、掲載28コースの通常価格は 16,280円〜495,000円（中央値 261,800円）、教育訓練給付金の対象と公式に確認できたのは3コース、確認時点で有効なキャンペーンは1コース分を記録しています（価格確認日：2026-11-12）。
支払価格が安いコース（確認日時点）
キャンペーン適用後の「実際に支払う価格」が小さい順です。上位は単科講座（総まとめ・問題演習）で、特定の科目・段階だけを対策する人向けのコースです。全科目を学ぶ総合コースとは対象が違うため、価格とあわせて「どの段階のコースか」を確認してください。価格は変動するため、申込前に公式サイトで最新価格を確認してください。
| 講座 | コース | 通常価格（税込） | キャンペーン価格 | 給付見込額 | 実質価格（試算） | 給付金 | 確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アガルート | 短答式総まとめ講座 鑑定理論 短答式 |
16,280円 | — | — | 16,280円 | 未確認 | 2026-11-12 |
| アガルート | 論文式問題演習講座（添削なし） 論文式 |
21,780円 | — | — | 21,780円 | 未確認 | 2026-11-12 |
| アガルート | 短答式総まとめ講座 行政法規 短答式 |
27,280円 | — | — | 27,280円 | 未確認 | 2026-11-12 |
| LEC | 行政法規速習コース 短答式 |
63,000円 | — | — | 63,000円 | 未確認 | 2026-11-12 |
| アガルート | 論文式問題演習講座（添削あり） 論文式 |
71,280円 | — | — | 71,280円 | 未確認 | 2026-11-12 |
給付金後の実質価格（試算）
不動産鑑定士の講座で、教育訓練給付金（一般）の対象と公式に確認できたのはTACの3コースのみです（1年本科生・短答本科生・上級本科生）。LEC・アガルートは、公式の給付金案内・対象講座一覧で不動産鑑定士の指定を確認できなかったため「未確認」として区別しています。対象コースについて、受給条件を満たした場合の実質負担額の試算です。給付は条件を満たした場合にハローワークが決定するもので、受給を保証するものではありません。
| 講座 | コース | 通常価格（税込） | キャンペーン価格 | 給付見込額 | 実質価格（試算） | 給付金 | 確認日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TAC | 短答本科生 短答式 |
198,000円 | — | -39,600円 | 158,400円 | 対象 | 2026-11-12 |
| TAC | 上級本科生 論文式 |
375,000円 | — | -75,000円 | 300,000円 | 対象 | 2026-11-12 |
| TAC | 1年本科生 短答・論文総合 |
495,000円 | — | -99,000円 | 396,000円 | 対象 | 2026-11-12 |
講座から探す
このサイトの約束
- 価格は各講座の公式情報で確認した値のみを掲載し、全コースに出典と確認日を明記します。条件付き割引（LECの受講生割引など）は、割引後価格が計算値のためキャンペーン価格としては記録せず、各コースの確認メモに内訳を残します。
- キャンペーン価格は適用期間とセットで記録し、期間が終わったものは価格表示から落とします（終了の記録は価格履歴に残ります）。
- 価格は上書きせず、確認日ごとのスナップショットとして蓄積します（記録開始：2026-11-12）。値下げ・値上げ・キャンペーンの周期が後から検証できるようにするためです。
- 実質価格は「条件を満たした場合の試算」と必ず併記し、受給を保証する書き方はしません。
まず読むガイド
不動産鑑定士講座の費用の考え方
通常価格・キャンペーン価格・分割総額・給付金の4つの数字をどう読むか。提供校が3校のみの市場で、段階別の価格をどう比べるかも整理します。
短答式・論文式の2段階とコース選び
短答（2科目・200点）と論文（4科目・600点）の構造を踏まえ、総合・短答専用・論文専用・単科の段階に合ったコース選びを整理します。
教育訓練給付金（一般）とは
受給条件（雇用保険の加入期間）と、受講料の20%・上限10万円という支給の仕組み。対象がTACの3コースのみである現状も。